Vente Appartement 4 pièces 73 m²

T3 lumineux avec balcon à Bourgoin-Jallieu

À Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 73 m², situé au 1er étage de la résidence Le Palais Royal, une copropriété sécurisée et arborée, appréciée pour son environnement calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l'appartement. La pièce de vie de près de 30 m², exposée plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine récente et contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un accès direct à une loggia fermée, idéale pour aménager une buanderie, un cellier ou simplement profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche de 160 × 90 cm, ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave privative complète les prestations de ce bien, tandis que la résidence met à disposition de ses occupants des places de stationnement réservées.

Soigneusement entretenu, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur recherché de Bourgoin-Jallieu.

L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation fin septembre 2026, vous laissant le temps de préparer sereinement votre projet d'acquisition.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 2450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON