Vente Appartement 1 pièce 17 m²

NICE EST 'ERIK' Studette 17 m²

NICE EST
- VAUBAN :
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb autorisé), venez découvrir cette studette de 17 m², baptisée « Erik ».

« Erik » est situé dans un quartier en plein essor, qui continue de prendre de la valeur grâce aux nombreux investissements réalisés par la Ville.

À proximité immédiate des facultés de Saint-Jean-d'Angély, du stade Vauban, du tramway (ligne 1), de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare de Riquier, cet appartement prend place dans une jolie bâtisse niçoise à la belle façade, parfaitement entretenue, avec des parties communes impeccables.

Situé en demi-entresol, l'appartement est accessible par un couloir propre et soigné, desservant plusieurs petits logements avec des portes tout à fait standards, comme à n'importe quel autre étage de l'immeuble.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais constitue une opportunité rare à ce prix.
Il offre un environnement calme, une belle hauteur sous plafond et un potentiel d'aménagement encore inexploité.

Faibles charges.

Classe énergie : C – Copropriété de 17 lots principaux – Charges mensuelles : 77 euros, incluant l'eau froide, les services et l'entretien courant – Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : AM507-ERIK

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON