Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement à vendre 3 pièces LA CHAUSSEE SAINT VICTOR (41)

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 55m2 composé de 2 chambres, situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue.

Offrant un cadre de vie confortable et pratique, il conviendra aussi bien à une famille, un couple qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.

L'intérieur propose deux chambres, un salon spacieux et lumineux, une cuisine récente parfaitement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau récente offrant des prestations modernes. Un balcon complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.

Pour votre confort en toute saison, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique.

Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine commune, un véritable espace de détente apprécié durant les journées ensoleillées, dans un environnement sécurisé et convivial.

Son emplacement est un autre atout majeur : l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, hôpital, des écoles et de l'ensemble des commodités, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en vivant dans un cadre paisible.

Pas de travaux à prévoir.

Prêt à accueillir ses futurs occupants, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raza GULZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 914 807 Greffe de BLOIS) (réf. 612552 )

Nom du négociateur : GULZAR Raza

Prix net vendeur : 143000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1341 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant