Vente Appartement 3 pièces 53 m²

13010 Marseille Type 3 avec 2 Balcons

A Vendre Marseille 10e – Pont de Vivaux - Type 3 avec vue panoramique, 2 balcons, Résidence sécurisée

Situé dans le secteur recherché de Pont de Vivaux, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de Type 3 niché en étage élevé au sein d'une résidence fermée, arborée et gardiennée.

Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon avec une vue panoramique dégagée sur Marseille. La Cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez le cadre de vie privilégié avec un parc arboré au sein de la résidence, idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de verdure.

Les + du bien :

Étage élevé avec vue panoramique

Appartement traversant et lumineux

Deux balcons

Résidence sécurisée avec gardien

Parc arboré

Stationnement facile dans la résidence

Cave privative

Faibles charges

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, transports en commun (bus), établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et avec un accès rapide aux axes autoroutiers.

Une opportunité à ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 612688 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant