Vente Appartement 2 pièces 49 m²
Mandelieu La Napoule (06210) Exclusivité
195 000
€ *
- Référence : 308791
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T2 en bas de Maison
Mandelieu !Merci de bien lire l'annonce et de prendre toutes les informations avant de téléphoner
Secteur Minelle, à 2 minutes d'Auchan, 3 minutes du centre-ville, secteur très calme et prisé. Au cœur d'une grande maison divisée en 7 lots, venez visiter ce T2 de 50m2 en rez-de-villa.
L'appartement se situe à l'angle ouest de la maison et il dispose d'une place de parking, d'une cave et d'une terrasse privative à l'entrée de 12m2.
Côté intérieur : Séjour, cuisine américaine, chambre, salle de bain et grand dressing/buanderie.
Les :
Volume (50m2), terrasse de 12m2 fermée.
Parking, cave, faibles charges (30€/mois).
Les :
Lumineux seulement l'après-midi.
Fenêtres donnant sur le parking de la copropriété (4 voitures).
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Deux possibilités :
Acheter l'appartement loué avec son locataire en place payant un loyer de 850€ mensuel.
Ou l'acheter vide car le locataire s'engage à partir en cas d'offre.
Cette annonce référence 308791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 159kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : THOMAS PASTOR-MOULINIE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 340 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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THOMAS PASTOR-MOULINIE
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