Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Vente Studio 2 pièces

iad France - Marjolaine Gailhac vous propose: Appartement avec mezzanines – 38,5 m² loi Carrez – Montferrand (Clermont-Ferrand)

Situé au cOEur du quartier de Montferrand, cet appartement d'environ 38,5 m² loi Carrez (54,2 m² au sol) séduit par ses volumes optimisés et son charme atypique.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie ainsi que de deux mezzanines offrant des espaces de couchage et de bureau. Une cave complète également le bien.

Actuellement exploité en location courte durée, l'appartement est vendu entièrement meublé et est géré par une conciergerie, permettant une reprise de l'activité en toute simplicité pour un acquéreur souhaitant poursuivre cette exploitation.

Prix de vente : 92 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.93€ par mois (soit 683.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Gailhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991946013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.5
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 683.2 euros