Vente Appartement 1 pièce 29 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Eddy Gues vous propose: AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - 29M² - LUMINEUX

– Studio neuf au cOEur de la ville
Découvrez ce magnifique studio neuf, jamais habité, idéalement situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau. Niché au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, ce bien allie calme absolu et proximité des commodités.
Atouts majeurs :
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Entièrement aménagé et équipé : prêt à emménager sans travaux
Charges raisonnables et stationnement peu congestionné dans le quartier
Aucune nuisance sonore ou visuelle : un havre de paix en plein centre-ville
À saisir rapidement : ce studio est un produit rare sur le marché et ne manquera pas de susciter l'engouement. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un cadre neuf, sécurisé et fonctionnel
Possibilité de logement, plus grand dans la résidence, me contacter pour plus d'informations.
Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.3
- Superficie terrain : 34
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros