Vente Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces

Uzès
- T2 de 48 m² avec terrasse et garage
Au sein d'un environnement privilégié, niché dans un parc arboré et préservé, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² habitables environ, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2006 avec piscine.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une terrasse privative d'environ 10,20 m².
Aménagements de la cuisine et salle de bains neufs, effectués en 2025.
(valeur des travaux réalisés dans l'appartement 10000 euros environ avec factures).
Vendu avec garage fermé (valeur 22 000 euros).
Cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
A visiter sans tarder !!




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martine CHMARGOUNOF inscrite au RSAC de NIMES n° 881 203 913
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224491MC

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : 9095

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1519.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON