Vente Appartement 4 pièces 70 m²

Bel appartement proche gare

À seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2019, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Situé au 2? étage d'une résidence de 4 étages (sans ascenseur), il séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie pratique qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location.

L'appartement comprend :

Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse,
Une cuisine fonctionnelle,
Trois belles chambres,
Une salle d'eau moderne,
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours,
Un box privatif, un véritable atout pour le stockage.

Une opportunité rare sur le secteur de Guingamp, alliant confort, emplacement privilégié et fort potentiel locatif.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter , du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON