Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Aytré (17440) Exclusivité

214 000 € *

Référence : TAPP179-972853
Dernière mise à jour : 04/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

165 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement

EXCLUSIVITÉ CITYA – SPÉCIAL INVESTISSEUR

Vous recherchez un investissement locatif serein, dans un secteur recherché, alliant confort, calme et résidence sécurisée ? Découvrez cet appartement T3 de 61m² avec loggia de 7m², situé à quelques minutes à pied de l'océan.
Appartement vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats.

Exposé Sud-Ouest, il comprend une belle pièce de vie avec un espace séjour et un espace salle à manger ouvrant sur la loggia, une cuisine indépendante, deux chambres avec dressings, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et un local vélos.
Plage, commerces, écoles et pharmacie accessibles à pied.
Centre-ville de La Rochelle accessible à vélo.

Loyer mensuel : 800€
Taxe foncière : 1 056€
Charges de copropriété : 850 €/an
Nous consulter pour offre de gestion

Pour plus d'informations, contactez CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

Numéro de mandat : 5587

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 850.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.