Vente Appartement 2 pièces 39 m²

La Rochelle (17000)

195 000 € *

Référence : 1981641
Dernière mise à jour : 21/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

79 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

3 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Aurelien Franco vous propose: La Rochelle Appartement T2 de 39,34 m² Terrasse-Parking en sous-sol

Dans une résidence récente (2021) – cadre sécurisé et adapté aux seniors à La Rochelle, secteur recherché, proche commodités comprenant :
1 Séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
1 salle d'eau avec WC
1 terrasse privative
1 Place de parking en sous-sol sécurisé
Données locatives : Appartement vendu loué
Résidence services pour seniors

Les points forts:
Locataire en place – revenus immédiats
Aucun travaux à prévoir
A deux pas de toutes commodités
Gestion simple – placement patrimonial sécurisé
Dossier complet disponible sur demande – investissement idéal pour profil recherchant
stabilité et sérénité.

A très vite pour une visite ! Aurélien

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.34
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2676 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.