Vente Appartement 2 pièces 50 m²
MARSEILLE (13011)
172 000
€ *
- Référence : 14249842_1047
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Fait le : 22/12/2020
D
Consommation énergétique192 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
9 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
MARSEILLE 11e - GRAND T2 + TERRASSE SANS VIS-À-VIS & GARAGE
Vous trouvez les T2 trop petits ? Celui-ci pourrait vous faire changer d'avis ! Avec plus de 50 m², cet appartement offre de beaux volumes et un véritable confort au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2008, il bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains aménagée. Autre véritable atout : un garage privatif en sous-sol, pour stationner facilement et disposer d'un espace supplémentaire. Crèche, écoles et commerces sont accessibles à proximité immédiate. Un grand T2 avec extérieur et garage, réunissant espace, confort et praticité. A visiter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.8
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1047
Précision localisation : La Grognarde
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 160748 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1197 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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