Vente Appartement 4 pièces 69 m²

2/3 chambres, calme, lumineux, faibles charges

Exclusivité - A Brunoy, proche de la gare (RER D) et à 200 m des commerces du centre ville, je vous présente cet appartement au calme, lumineux et traversant de 4 pièces, d'une surface de 69,57 m2 en Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 25 m2 avec parquet ou bien d'un séjour avec chambre attenante et de 2 autres chambres de 11 m2 et 12 m2 avec parquet, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau récente (douche) avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande cave aménagée avec un sol en ciment. Le chauffage est individuel au gaz + l'eau chaude individuelle. Double vitrage, Vigik. LES CHARGES SONT TRES FAIBLES A 116 € / MOIS. L'appartement a été rénové en 2023. Lycées (700 m et 900 m), primaires (700 m), collèges (à 600 m et 800 m), maternelle (600 m), Bus D, 91-01, N134, 4158. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Stationnement très facile à proximité immédiate (abonnement 30 € / mois par la ville).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1396 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON