Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Nice - Bas Fabron - 2 pièces 42m2 dernier étage

Nice
- Bas Fabron
- 2 pièces
- Dernier étage

Charmant et lumineux deux pièces, situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages, dans le quartier Bas Fabron à Nice.

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain.

L'emplacement de ce bien offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des plages, des commerces et du tramway.
Il s'agit d'un quartier prisé pour son charme et sa proximité avec la ville.

Cet appartement nécessite quelques travaux d'embellissement, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Possibilité d'acquérir un garage.

À noter : le DPE actuellement affiché ne reflète pas la performance énergétique future du bien.
La copropriété est en cours de transition vers un chauffage individuel et une isolation de la toiture, ce qui entraînera une amélioration du diagnostic ainsi qu'une baisse des charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 6234

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Fabron

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 2500.0 euros