Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement T2 dans une résidence Séniors à Annecy

Dans la résidence Séniors avec services 'Les Balcons d'Annecy', gérée par la société Ovelia, cet appartement de type 2 offre de belles prestations et les services nécessaires à des personnes âgées encore en autonomie. Pour investissement locatif, avec un bail de location géré par l'exploitant. La résidence est sécurisée et possède son restaurant pour les déjeuners, une salle d'activités et de réception, ainsi qu'une piscine.
Les prestations de cet appartement sont bonnes : triple vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, volets électrifiés. En annexe : parking privatif en sous-sol.
Bail en cours. Loyer annuel HT : 7 465 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par BUTTIN Thomas - - NoRSAC: 947799201, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 164
Montant moyen des Charges annuelles : 2015.93 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BUTTIN Thomas
Taxe foncière : 423 euros