Vente Appartement 2 pièces 46 m²

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

295 000 € *

Référence : 85002126580
Dernière mise à jour : 24/07/2026

Fait le : 30/06/2021

Consommation énergétique
Non communiqué

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte d'Émeraude, découvrez ce bel appartement de type 2 de 46,25 m², situé au 2ème étage d'une résidence de qualité, à proximité de la grande plage et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de 26,75 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Cet espace réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée avec soin, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Il s'ouvre sur un agréable balcon de 7,10 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour savourer un café au soleil ou partager un repas en extérieur.

L'espace nuit comprend une belle chambre de 12,40 m², propice au calme et au repos, ainsi qu'une salle de bains confortable de 5,15 m².

Son implantation privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Pléneuf-Val-André : les plages, le port de Dahouët, les sentiers du littoral, les commerces, les restaurants et le prestigieux golf sont accessibles en quelques minutes.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.

Les points forts :

Résidence idéalement située.
Appartement lumineux au 2? étage.
Belle pièce de vie de 26,75 m² avec cuisine ouverte aménagée.
Balcon de 7,10 m² exposé pour profiter des beaux jours.
Chambre confortable et distribution optimisée.
À proximité immédiate des plages, des commerces, du port et du golf.
Une adresse recherchée sur le littoral breton.

Une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement d'exception.

Possibilité de parking interieur et cave en supplement.
Dossier sur demande

À découvrir sans tarder.
Dossier complet sur demande
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- L'immobilier Actif , Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126580).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35798

Précision localisation : plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.