Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement 3 pièces

A ACHETER loué 560 €/ mois (bail en cours jusqu'en août 2027 )
ou a réserver pour demain
Donzère.
Sud du village.
Dans un bâtiment séculaire en pierre, à vendre cet appartement T3 totalisant 71.59 m2 rénové il y a quelques années.
Dans cette copropriété de 12 lots seulement, au deuxième et dernier étage.
Derrière l'entrée, la cuisine est ouverte sur un vaste séjour double.
Deux chambres dont l'une profite d'un dressing.
Le chauffage est facile (convecteurs électriques) car l'appartement est correctement isolé, notamment par des fenêtres double vitrages.
A noter qu'il est lumineux car ouvert sur trois côtés et principalement orienté Sud.
Les charges sont faibles.
Dans l'achat du logement sont comprises deux places de stationnement libres au sein de la copropriété.
Possibilité de récupérer les combles si l'on souhaite créer une mezzanine au dessus du séjour.
Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois.

Nombre de lots de la Copropriété : 12

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sébastien COURTIAL inscrit au RSAC de ROMANS n° 529 449 506
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224568SC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12