Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Karin Gabry vous propose: CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT LOUE A UNE LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS - T2 42M² CARREZ (Surface au sol totale : 49,31 m²) - TRÈS BON ÉTAT - IDEAL INVESTISSEUR -

Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer à deux minutes de la rue des oliviers, cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Avec ses 44 m² habitables en très bon état, il offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Le logement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Il dispose d'une cave.
Charges mensuelles 73€. Loué 667 € charges comprises. Taxe foncière 855€.

Disponibilité XXL pour les visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 868 euros