Vente Appartement 4 pièces 105 m²

EXCLUSIVITÉ Appartement T4 de 105,26 m² Lambersart, secteur Hippodrome

EXCLUSIVITÉ Appartement T4 de 105,26 m² Lambersart, secteur Hippodrome Découvrez ce bel appartement de 105,26 m², idéalement situé au coeur du très recherché secteur de l'Hippodrome à Lambersart. Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 10 minutes à pied du métro Pont Supérieur (ligne 2). Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement offre un vaste salon séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine équipée indépendante de 9,60 m², avec plan de travail en marbre, complétée par un cellier, apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, de 12 à 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Un véritable atout : un garage privatif de 18 m², situé au sein même de la résidence, est inclus dans la vente. Le chauffage est collectif. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lambersart ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. L'Adresse, où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 209 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.14
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 222

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/6a73a2a9ddb846eab397b2776ec103a1


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 209
Montant moyen des Charges annuelles : 4260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1629 euros