Vente Appartement 1 pièce 29 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Valerie Porcheron vous propose: RARE au Cap d'Agde ! STUDIO CABINE MEZZANINE

Situé dans le secteur calme de l'Avant Port, ce studio cabine mezzanine au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine vous séduira.

Caractéristiques :
• Entrée avec placard
• Pièce de vie avec terrasse de 8 m² exposée ouest, vue sur le chenal
• Cuisine équipée
• Cabine pouvant accueillir 2 lits superposés
• Mezzanine basse pour 2 couchages
• Salle d'eau avec WC

Atouts :
• Double terrasse solarium d'environ 18 m² avec vues imprenables sur la mer et le port
• Place de parking communautaire
• À 200 m de la plage et 10 minutes à pied du Centre Port

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
- Surface terrasse : 8.3
- Surface du balcon : 17.57
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros