Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement idéalement situé avec balcon et garage

Bel appartement de 44,36m² situé dans une résidence sécurisée au calme offrant un cadre de vie agréable et un confort de vie optimal dans le quartier de Nice Riquier.

Proche de toutes commodités, université et transports en commun. Il se compose d'une entrée de 3,11m², d'une cuisine fermée de 6,66m² et d'un lumineux séjour/salle à manger attenant de 16,4m² donnant accès au balcon de 6,20m², d'une chambre de 9,43m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

La présence d'un garage de 12,60m² en sous-sol constitue un avantage supplémentaire au cœur de la ville de Nice.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Pour rappel : L'appartement est vendu entièrement vide, sans mobilier ni décoration. Uniquement l'ameublement de la cuisine et de la salle d'eau seront identiques aux photos présentées.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1283 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 1283 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON