Vente Appartement 2 pièces 45 m²
Vannes (56000) Exclusivité
178 000
€ *
- Référence : TAPP765-967953
- Dernière mise à jour : 15/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
VANNES – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON ET 2 PARKINGS – PROCHE GARE183 000 € – Une opportunité à saisir !
En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue.
Son emplacement est un véritable atout : gare SNCF à 10 minutes à pied, centre historique à 15 minutes et commerces accessibles à pied.
D'une superficie généreuse, il offre une pièce de vie lumineuse de 26 m², une chambre confortable de 12,80 m², une salle d'eau moderne et un balcon bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
Appartement entièrement rénové, prêt à habiter.
Deux places de stationnement privatives : une en sous-sol et une en extérieur.
Résidence sécurisée et arborée.
Charges de copropriété maîtrisées grâce à l'absence d'ascenseur.
Syndic professionnel: Citya.
Un avantage majeur pour votre achat : le ravalement des façades et l'étanchéité de la toiture ont été votés et intégralement payés par le vendeur.
Les travaux démarrent actuellement, offrant une perspective de valorisation du patrimoine sans reste à charge pour ces travaux déjà financés.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, confort et sérénité.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Numéro de mandat : 6310
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 850.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CITYA TERRES D'ALRé
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