Vente Appartement 3 pièces 61 m²

T3 de 61 m2 avec terrasse - SUD - 1er étage sur 4 - ROUTE DE MONTESSON - LES CHARMETTES - LE VESINET

ROUTE DE MONTESSON - LE VESINET

QUARTIER LES CHARMETTES

COUP DE COEUR

Beau T3 de 60,45 m2 carrez, LUMINEUX, exposition Sud, CALME, au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Copropriété récente de 2015 sécurisée, bien entretenue et arborée.

L'entrée de 5,3 m2 dessert :

Une pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m2 ainsi, qu'une terrasse (et balcon) de 13 m2 - exposition Sud

2 chambres au calme d'environ de 10,5 et 12,4 m2. Une salle de bain de 4,8 m2 et sèche serviettes ; ainsi que des toilettes séparées

Deux places de parkings (accessibles par ascenseur) complètent le bien.

DPE en cours - pas de travaux à prévoir

Parquet dans l'intégralité de l'appartement

Double vitrage PVC

Visiophone, digicode et caméras - aucune procédure en AG - accès PMR

Proche écoles, groupes scolaires, marché (2 fois par semaine) et commerces au pied de l'immeuble (pressing, pharmacie, bar tabac, quincaillerie, supérette, pizzeria..)

Arrêt de bus à 40 mètres

Stationnement extérieur gratuit

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations/photos/vidéos et/ou pour programmer une visite ensemble 7j/7

Cette annonce référence 343021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 012,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE ANTOINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2012 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant