Vente Appartement 45 m²

Appartement à vendre 45 pièces RIS ORANGIS (91)

F2 entièrement rénové avec balcon à Ris-Orangis

Découvrez ce bel appartement F2 entièrement refait à neuf, situé au 8? étage sur 15 d'une résidence bien entretenue avec double ascenseur.

L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Balcon.

8? étage avec vue dégagée.

Résidence équipée de deux ascenseurs.

Isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a moins de 2 ans.

Fenêtres récentes (moins de 2 ans), offrant un meilleur confort thermique et acoustique.

Emplacement privilégié :

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités :

Écoles accessibles à pied.

Commerces à quelques minutes.

Transports en commun à proximité.

Gare RER D de Ris-Orangis à moins de 10 minutes à pied, permettant un accès rapide vers Paris et les villes environnantes.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel - Réf.964690

Nom du négociateur : DEMIR Hasan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant