Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Nathalie Bellity vous propose: 2 pièces à vendre – Carré d'Or Nice

Au cOEur du Carré d'Or de Nice, profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités.
Découvrez ce 2 pièces, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un espace de vie agréable, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et bénéficie d'une climatisation réversible.

Un appartement dans lequel vous pourrez vous installer rapidement, tout en profitant de son emplacement au cOEur du Carré d'Or.

Son emplacement privilégié dans le Carré d'Or en fait également un appartement particulièrement attractif pour un investissement locatif. Les locations de type courte durée, type RBNB sont autorisées.

Les atouts de cet appartement :

Carré d'Or de Nice
Résidence sécurisée avec ascenseur
Climatisation réversible
Cuisine ouverte
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial

Ces photos ont été valorisées par un aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels.
Les honoraires maîtrisés du réseau iad : un vrai avantage pour votre acquisition.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros