Vente Appartement 3 pièces 73 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Isabelle Le Bihan vous propose: Appartement 3 pièces avec terrasse, balcon, box et cave à Arpajon

À vendre à Arpajon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.

Cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à un balcon, un séjour spacieux avec parquet et grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, un dégagement avec dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Les atouts de cet appartement :

- Appartement traversant et très lumineux
- Terrasse et balcon
- Résidence sécurisée avec gardien
- Box privatif et cave
- Nombreux espaces de rangement
- Ravalement avec isolation réalisé en 2021
- Deux volets roulants électriques
- Résidence arborée et bien entretenue

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'appartement et de révéler tout son potentiel selon vos goûts.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des primo-accédants ou un investisseur recherchant un appartement avec extérieurs dans un secteur recherché d'Arpajon.

Situation idéale :

- Centre-ville d'Arpajon à proximité
- Gare RER C à proximité
- Commerces, écoles, collège et lycée accessibles rapidement
- Accès rapide à la N20 et aux principaux axes routiers
- Environnement résidentiel calme

Une belle opportunité pour acquérir un appartement lumineux avec terrasse, balcon et box à Arpajon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3060 euros