Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Marjory Maufay vous propose: VITRY-SUR-SEINE - T3 68 M² - TERRASSE RARE DE 54 M² - 2 PARKINGS - IMMEUBLE 2012

Un extérieur exceptionnel et zéro travaux à prévoir ! Commodités au pied de la copropriété. Transports à proximité.

Au 2 étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur (accès PMR), découvrez ce magnifique T3 de 68 m², parfaitement agencé et lumineux.

L'espace de vie :

Entrée optimisée avec rangements intégrés.

Pièce de vie chaleureuse de plus de 24 m² (séjour/salle à manger).

Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.

L'espace nuit :

2 chambres au calme dotées de dressings.

Une salle de bain soignée et fonctionnelle.

Un WC séparé avec lave-mains.

Les atouts majeurs :
Une immense terrasse de 54 m² avec atelier de rangement, un vrai prolongement de l'appartement pour vos déjeuners au soleil.
2 places de parking privatives, un privilège rare sur le secteur !
Tous commerces et transports à proximité.
Résidence fermée, chauffage urbain, fibre optique et VMC.

Une pépite sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 54
- Surface terrasse : 54
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros