Vente Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement T3 de 50 m² – Résidence récente – 2 places de stationnement

À Nanteuil-le-Haudouin, dans une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 50 m² offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une d'entrée ouvrant sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiant d'une faible consommation énergétique, ce bien offre un bon confort au quotidien.

Les résidents profitent également d'un jardin commun, un agréable espace extérieur pour les beaux jours.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Un bien idéal pour un jeune couple ou investisseur en quête d'un bien récent et facile à louer.

Situé à proximité immédiate de la RN2, permettant de rejoindre Roissy Charles-de-Gaulle en 15 minutes.

La commune dispose également d'une gare SNCF desservie par la ligne K, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes.

Nanteuil-le-Haudouin offre par ailleurs un cadre de vie pratique au quotidien avec écoles, commerces et services de proximité.

Estimation locative nue :

- Loyer potentiel : 830€ / mois

- Faible vacance locative dans le secteur

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 343050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BAILLY (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 99362764500019.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE BAILLY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant