Vente Appartement 3 pièces 54 m²

Bas de mazet aux Issambres vue mer

Situé sur les hauteurs des Issambres, ce charmant bas de Mazet en parfait état d'une surface habitable de 54m² (environ) offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue mer.

Une place de stationnement privative, située à proximité immédiate du bien, permet un accès facile avant d'emprunter quelques marches menant au mazet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager offrant une superbe vue mer ainsi que de deux terrasses, dont une fermée par une grande baie vitrée, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison.
L'intérieur se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et dispose d'une place de stationnement privative.

La résidence, calme, agréable et familiale, offre de nombreuses prestations de qualité : piscine, pataugeoire, terrain de tennis, terrain de pétanque et vastes espaces verts.

Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.

Possibilité d'acquérir un local de stockage en supplément au prix de 15 000 €.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 825354822

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON