Vente Appartement 2 pièces 48 m²
Bordeaux (33300) Exclusivité
244 000
€ *
- Référence : 830037595317
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Fait le : 17/03/2021
A
Consommation énergétique24 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
4 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Appartement à vendre 2 pièces BORDEAUX Bassins à flot (33)
Exclusivité!Au coeur du quartier dynamique des bassins à flot, très belle adresse pour cette résidence avec une magnifique piscine.
Elle se trouve à deux pas du tram A, de la Cité du vin, des quais et du pont Chaban Delmas.
Situé au 5ème étage, venez découvrir cet appartement T2 de 48m2 repensé et aménagé par un architecte.
Sa vaste pièce de vie de 25 m2 avec une cuisine américaine totalement équipée donne sur une confortable loggia.
Entrée avec des rangements et chambre spacieuse.
Vous recherchez un grand T2 pour y vivre au quotidien ou un pied à terre sur Bordeaux, vous souhaitez trouver un emplacement privilégié où tout est à proximité, cet appartement mérite une visite.
Une place de parking se trouve en sous/sol. Local vélos.
Grand parc arboré au centre de la résidence.
Côté transport, tout est proche: Tram A Cité du vin, Vélib', lianes H1, H2, 7, 25, 27
Côté commerces, restaurants, services, tout est accessible à pied
N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter
Nombre de lots de la copropriété: 766, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) (réf. 612847 )
Nom du négociateur : ASSEMAT Myriam
Précision localisation : Grand Parc
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 766
Montant moyen des Charges annuelles : 2001 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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