Vente Appartement 1 pièce 30 m²

T1 BIS MEUBLE IDEAL INVESTISSEUR PAU CENTRE

A deux pas du centre-ville, venez découvrir ce T1 bis de 30,56 m², situé à l'avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur , ravalée en 2022

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée.

Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Quelques travaux d'embellissement permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les + du bien :

Avant-dernier étage

Résidence avec ascenseur

Façade ravalée

Vue dégagée

Exposition Est Ouest

Chauffage collectif avec consommation individualisée

Stationnement gratuit autour de la résidence

Rue à sens unique, calme

Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités

Appartement libre de toute occupation

Surface : 30,56 m²

DPE : E

Charges de copropriété : 110 €/mois

Prix : 75 000 € Honoraires d'Agence Inclus

Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Pau.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 343048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombrede lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 390,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026

Score DPE : 291 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCOISE DEMANUEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1390 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant