Vente Appartement 4 pièces 102 m²

à deux pas de la Place des Éléphants

Au cœur de Chambéry, à deux pas de la Place des Éléphants, cet appartement T4 de 102,53 m² loi Carrez offre une adresse centrale, de beaux volumes et une vraie qualité de vie urbaine.

Situé dans un bel immeuble des années 1930, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de trois grandes chambres d'environ 17 à 18 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition nord, sud et ouest, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les montagnes. Aucun travaux n'est indiqué comme nécessaire, ce qui permet de se projeter rapidement.

Deux greniers et une cave complètent le bien, des annexes précieuses en plein centre-ville.

Un appartement spacieux et bien placé, adapté à une vie de famille, à un projet de résidence principale en centre-ville ou, profession libérale possible, sous réserve d'une activité sans nuisance et conforme au règlement de copropriété.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 3304 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON