Vente Appartement 2 pièces 44 m²
CHOISY-LE-ROI (94600)
174 900
€ *
- Référence : 1694057_16456
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T2 lumineux avec balcon, parking et cave à 8 min du RER C
2 pièces avec balcon, parking et grande caveCHOISY-LE-ROI – Proche RER C et Tram T9
À seulement 8 min à pied du RER C et 3 min du Tram T9, venez découvrir cet appartement de 44 m², situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence avec gardien.
Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'amélioration déjà votés et financés, notamment l'étanchéité, la rénovation des halls et la sécurisation des accès.
Commerces, marché, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, tandis que le RER C et le Tram T9 assurent une excellente desserte vers Paris et les communes voisines.
Les + du bien :
* Emplacement recherché
* Balcon avec vue dégagée
* Grande cave et place de parking
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour habiter ou investir. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CATHERINE PELLET
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