Vente Appartement 4 pièces 94 m²

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE :

Idéalement situé au c½ur du quartier très prisé des Chaprais, au sein d'une petite copropriété familiale au calme absolu, cet appartement de 93 m² incarne le charme intemporel de l'architecture bisontine. Établi au 1er étage, ce bien rare combine de généreux volumes intérieurs avec des extérieurs et des dépendances uniques sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'identité forte de ce lieu. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, est sublimé par son parquet en bois massif d'origine et ses moulures travaillées qui soulignent l'élégance des pièces de réception. La cuisine indépendante offre un bel espace fonctionnel, idéal pour créer une cuisine dînatoire sur mesure selon vos envies.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre de repos paisible et raffiné. Une salle d'eau bien agencée vient compléter harmonieusement cet espace de vie confortable.

Ce bien se distingue par des prestations d'exception en centre-ville, notamment grâce à une véritable parcelle de jardin privative. Cet écrin de verdure personnel est une opportunité rare pour vos moments de détente ou de jardinage. Pour une organisation optimale, l'appartement dispose également de deux greniers privatifs et d'une cave, offrant une capacité de stockage hors norme.

Situé dans le secteur recherché des Chaprais, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare Viotte. Cette petite copropriété familiale assure un cadre de vie serein, complété par un chauffage individuel au gaz et de faibles charges.

Une opportunité unique à découvrir. Contactez-nous pour une visite !

> Copropriété : 4 lots principaux (17 au total).

> Charges : 663.65 €/an (environ 55.30 €/mois).

> Aucune procédure en cours. Prix : 240000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 17
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 663.65 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 93


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non