Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Solene LEFRERE vous propose: EXCLUSIVITÉ - Au cOEur de Montivilliers - Appartement F2 avec parking privé

En plein centre-ville de Montivilliers, découvrez ce bel appartement F2 de 43 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Une opportunité rare sur ce secteur, aussi bien pour y vivre que pour investir.
L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace :
une pièce de vie lumineuse réunit harmonieusement salon et cuisine ouverte équipée.
Le coin nuit propose une belle chambre spacieuse, complétée par une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés - un confort qui séduit aussi bien les futurs occupants que les locataires.

Atout rare et très recherché dans le centre historique : une place de parking privative, gage de tranquillité au quotidien.

Emplacement idéal : commerces, services, écoles et transports en commun accessibles à pied en quelques minutes. Un secteur qui rassure aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif sécurisé et facile à louer, cet appartement coche toutes les cases : petite surface recherchée, parking rare, rénovation récente, emplacement stratégique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 572 euros