Vente Appartement 3 pièces 57 m²
Mérignac (33700)
179 000
€ *
- Référence : 2076497
- Dernière mise à jour : 11/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: MÉRIGNAC - T3 57M² + CAVE - SECTEUR JARDT3 rénové dans une résidence de 1962 avec gardien au 2e étage sur 4, secteur Mérignac / stade du Jard
D'une surface habitable de 57 m², il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau avec rangements, 2 chambres dont une placard et balcon exposé SUD, et un WC indépendant. Une cave privative en RDC de 5m2 parfaitement adaptée pour le stockage complète les prestations.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation il y a quelques années (2018), quelques compléments de modernisation/déco peuvent être à prévoir mais il est en bon état général.
- Chauffage individuel au gaz
- Huisseries PVC / double vitrage de 2018
- RAVALEMENT DE FACADE avec ITE voté et payé par le vendeur
Contactez-moi vite pour organiser une visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.7€ par mois (soit 1088.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1088.36 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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