Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Paris (75013)

280 000 € *

Référence : 2080733
Dernière mise à jour : 29/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

106 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

19 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Ruijing Chen vous propose: Appartement T2 en bon état – Paris 13e, secteur Porte d'Ivry / Porte de Choisy

Dans un secteur recherché du Paris 13e, entre la Porte d'Ivry et la Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement T2 situé au 15e étage sur 31, offrant un environnement agréable et une belle luminosité.

L'appartement, en très bon état et prêt à habiter, bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant :

Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante avec fenêtre
Une chambre
Une salle d'eau
Des fenêtres en double vitrage
Une cave complète ce bien

À proximité immédiate des transports, tramway, commerces et commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1061 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.58
- Nbre. d'étages : 31
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.