Vente Appartement 3 pièces 79 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sandra Czapla vous propose: METZ - APPARTEMENT - T3 79M²

Alliant confort et praticité, cet appartement de Metz vous plaira par son caractère et son bon emplacement. Situé au 2e étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 1898, il offre une surface habitable de 79 m² entièrement rénovée, dans une résidence sécurisée avec interphone.

L'entrée introduit un appartement bien agencé et spacieux
. La salle à manger constitue le cOEur de la pièce de vie, adaptée pour recevoir dans un cadre conviviaux. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC .
Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.
L'immeuble est sécurisé par interphone garantit une tranquillité au quotidien.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, gare SNCF, établissements scolaires, lignes de bus, place du marché et du Muse , Centre POMPIDOU faisant de cet appartement un bien bien situé au cOEur de la vie messine.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Czapla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 447957127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros