Vente Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement de type T2 53m2 - balcon - cellier

Proche du Parc Bordelais, situé à Bordeaux Caudéran (33200), rue de l'Ecole Normale. Appartement T2 de 53m2 à rénover, très lumineux et bien agencé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée.

Cet appartement propose un balcon exposé Sud-Ouest, offrant un espace extérieur agréable. Un cellier indépendant complète ce bien pour plus de rangement.

À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux avec une grande baie vitrée - donnant sur un agréable balcon exposé sud/ouest - ainsi qu'une fenêtre, d'une chambre spacieuse de plus de 13m2 avec placards, d'une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement sécurisé est équipé d'un interphone et de la fibre.

Les plus : le secteur, appartement bien agencé et lumineux, exposition sud/ouest avec extérieur, cours sécurisée pour les vélos...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON