Vente Appartement 1 pièce 43 m²

CLERMONT-FERRAND HYPER CENTRE JAUDE / PREFECTURE

CLERMONT-FERRAND HYPER CENTRE JAUDE / PRÉFECTURE
Splendide appartement F1 situé dans un immeuble récent avec ascenseur, à deux pas de la place de Jaude. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Un bien rare à cet emplacement, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Les atouts de l'appartement :


Immeuble récent et bien entretenu

Exposition plein sud

Étage élevé

Nombreux rangements

Charges faibles

Copropriété saine

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 896 €, soit 75 € par mois. Dpe : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 € et 940 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris).
Prix : 119 000 € dont 7 000 € d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur.
Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : Mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 112000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : TOURNADE Luc
Taxe foncière : 951 euros