Vente Appartement 5 pièces 88 m²

Appartement Familial T5 88,96 m2 3 chambres

Appartement familial lumineux – Tours Nord

Découvrez ce bel appartement traversant de 88,96 m² Loi Carrez, situé au 3? et dernier étage d'une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, au cœur de Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

La cuisine aménagée et entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale. Les travaux de peinture viennent d'être réalisés, offrant un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille avec enfants, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Les atouts :

• Appartement de 88,96 m² Loi Carrez

• Traversant et très lumineux

• 3? et dernier étage

• Deux balcons

• Cuisine aménagée et équipée

• Peintures récentes

• Chauffage individuel au gaz

• Résidence calme et à taille humaine

• Proximité des commerces, écoles et transports

• Secteur recherché de Tours Nord

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 343293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEJEUNE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967289100019.

Prix du bien : 211 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 658,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FLORENCE LEJEUNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1658 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant