Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces

DUPLEX
- A DEUX PAS DE LA GARE
- 3 PIECES LUMINEUX
- TRAVERSANT
- BALCON, BOX, CAVE, GRENIER

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, située à deux pas de la gare RER C et D ainsi que de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex traversant.
Situé au 4e et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon très ensoleillé, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'espace nuit, à l'étage, comprend deux chambres.

Un grenier et une cave complètent ce bien.
En option : un box sécurisé (25 000 € en sus).

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz avec thermostat connecté.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 140

Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (186 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224720AM

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 3800

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON