Vente Appartement 2 pièces 33 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Jonathan Parisi vous propose: PERPIGNAN – Centre-ville à pied – T2 rénové avec terrasse privative - Vendu meublé - Syndic bénévole

Jonathan Parisi, 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier, vous propose :
À découvrir, charmant T2 d'environ 35 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement, situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des commerces et des transports.

L'appartement, qui est vendu entièrement meublé, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec accès direct à une terrasse privative, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un extérieur rare et recherché en cOEur de ville.

Aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété à taille humaine avec syndic bénévole de seulement 3 lots, l'appartement bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 158 € par an.

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, avec deux possibilités d'exploitation :
• Location meublée longue durée : environ 520 €/mois
• Location saisonnière : environ 11 000 €/an (bien actuellement exploité, chiffres réalisés disponibles sur demande !

Un bien rare sur le secteur réunissant emplacement privilégié, faibles charges, terrasse privative et excellent potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Superficie terrain : 8
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non