Vente Appartement 4 pièces 93 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Caroline Cornu vous propose: Appartement 4 pièces de 93 m² avec jardin de 160 m² sans vis-à-vis – Résidence récente (2021)
En exclusivité, découvrez ce très bel appartement, situé au sein d'une résidence récente de 2021, dans le quartier recherché des Gâtines.

Son véritable atout ? Un superbe jardin privatif avec terrasse de plus de 160 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit propose 3 chambres confortables (11 m2, 12 m2) dont une suite parentale de 19 m2 avec dressing, salle d'eau avec wc, un couloir avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude et froide.

Les + du bien
Résidence récente (2021) sous garantie décennale
Jardin et terrasse de plus de 160 m² sans vis-à-vis
Belle pièce de vie
3 chambres, dont une suite parentale
Double vitrage PVC et volets roulants
Fibre optique
2 places de parking en sous-sol

Une localisation idéale
À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines ou Plaisir-Grignon en seulement 13 minutes. Accès rapide à la N12, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un appartement moderne, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié grâce à son bel extérieur. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 6 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 160
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3540 euros