Vente Appartement 4 pièces 62 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Jie Lin vous propose: En exclusivité à Créteil, rue Camille Dartois, dans le quartier recherché du Mont-Mesly, découvrez ce T4 de 62,80 m² loi Carrez et 67 m² au sol.
Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble de 1964, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une triple exposition Est, Ouest et Sud. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec loggia, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour une famille, avec l'école maternelle Savignat à une minute à pied, il constitue aussi une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur apprécié des étudiants. Le bus 281 permet de rejoindre l'UPEC en environ 20 minutes.
Chauffage collectif urbain au sol, DPE E, charges de 255 euros par mois et taxe foncière de 1 600 euros.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.8
- Superficie terrain : 66
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3040 euros