Vente Appartement 4 pièces 70 m²

Bel Air - T4 traversant de 70m² avec loggia

Villeurbanne Bel Air – Appartement T4 de 70 m² – 3 chambres

Situé rue Jean Voillot, dans le quartier Bel Air à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers...découvrez cet appartement T4 de 70 m², situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur.

Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
La loggia constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour créer un coin détente, un espace de télétravail ou simplement profiter d'un rangement supplémentaire.
Une cave complète ce bien. Des places de stationnement sont librement accessibles au sein de la résidence.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre trois chambres et de nombreux espaces de rangement. Il séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, son agencement se prêtant particulièrement bien à un projet de colocation, un mode d'occupation déjà expérimenté dans ce logement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 631 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 631
Montant moyen des Charges annuelles : 3023 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON