Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement T2 libre de suite - Le Floréal

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité dans un quartier paisible de Besançon, secteur rue Denis Papin, ce T2 de 46.79 m² habitables.

Situé au 4ème étage (sur 5) d'une copropriété de standing et sécurisée, équipée d'espaces verts, d'un terrain de tennis, de squash et d'un gardien, vous pourrez profiter d'un appartement fonctionnel et en bon état.

Celui ci est composé d'une entrée donnant accès à la cuisine (rafraichie récemment), d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et de WC.
L'appartement est également équipé de deux placards intégrés.

Le bien sera vendu avec une cave.

Le stationnement, collectif, est sécurisé par une barrière.

L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une sécurisation complète dernièrement, avec l'installation de nouvelles barrières et portails.

La copropriété est idéalement située à 2 pas du campus de la Bouloie, proche de toutes les commodités et desservie par les transports en communs menant au centre ville, aux hauts de Chazal et à Palente.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 429 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Maxime PYON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2557

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 429
Montant moyen des Charges annuelles : 1270 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON