Vente Appartement 3 pièces 55 m²

Appartement T3 lumineux avec loggia, parking, cave – Marseille 15e bd du Bosphore

À vendre – Appartement T3 lumineux de 55 m² avec loggia, parking privatif et cave situé à Marseille 15e, boulevard du Bosphore.

Dans une résidence calme, entretenue et équipée de la fibre, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur une loggia fermée par une baie vitrée 4 vantaux, et une cuisine ouverte entièrement équipée.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, l'une avec placard intégré, l'autre avec coin rangement, ainsi qu'une salle de douche avec WC intégré.

L'appartement dispose d'un chauffage collectif par le sol, d'une cave et d'une place de parking privative.

À proximité immédiate : écoles, centre médical, commerces, bus au pied de l'immeuble et centre commercial Grand Littoral à 5 minutes.

Taxe foncière 1 167 €.

Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 181, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUS ) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (réf. 613031 )

Nom du négociateur : MARTIN Marie Chantal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 2724 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant