Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Cenon (33150) Exclusivité

127 000 € *

Référence : 1917734
Dernière mise à jour : 21/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

96 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

18 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Celine Leclercq vous propose: Appartement T2 Lumineux avec balcons et parking en sous-sol à Cenon, proche 4 Pavillons

Dans une résidence de 2017, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour/cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, elle aussi bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes.

Cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre commerces, transports en commun et proximité des axes routiers.

Vous pourrez y emménager facilement ou le mettre directement en location.

Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.11
- Surface du balcon : 5.5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.