Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Zeina Bourdais vous propose: Appartement T3 à Palaiseau centre. Terrasse 11 m² sans vis-à-vis, 2 chambres, parking privatif, cave. RER B à 3 minutes, écoles et commerces à pied. Contactez-nous pour visiter !

Vivez tout à pied au cOEur de Palaiseau : à seulement trois minutes du RER B, des commerces, crèches et écoles, ce 3 pièces / 2 chambres réunit les éléments majeurs recherchés : balcon, parking privatif et cave.

Les points forts du bien :
- Emplacement central : RER B à 3 min, tous commerces, écoles et services accessibles immédiatement à pied.
- Balcon / Terrasse de 11 m² au calme et sans vis-à-vis, véritable espace de vie en extension du séjour.
- Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée.
- Place de parking privative (option borne de recharge électrique individuel + bornes publiques à proximité).
- Cave privative.
- Nombreux rangements.
- Copropriété de standing, sécurisée avec gardienne.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.

Mobilité et transports :
- RER B Palaiseau à 3 min (Massy TGV accessible en 15 min).
- Ligne 18 du Grand Paris Express à venir.
- Lignes de bus et Noctilien au pied de la résidence.
- Accès routiers immédiats A6 et A10.

Prévoir un rafraîchissement pour personnaliser l'appartement à votre goût et lui redonner tout son éclat.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3564 euros